지금 사는데가 천안 두정동이고 보증금 500만원에 월세 31만원인데요.(관리비 포함)

구축이라 방이 후진 대신 위치가 좋습니다.

요번에 목돈 2000만원 정도 생겨서 총 보증금 2500만원을 주려고 하는데 (거의 반전세 개념이라고 보면 되겠죠.)

100만원당 1만원씩 해서 보증금 2500만원에 월세 11만원으로 하자고 그러는데 적당한 가격인지 모르겠네요.

원래 이렇게 계산하는게 맞는건지.. 여러분 의견 좀 부탁드립니다.